Do ceny oferowanej doliczamy podatek VAT gdyż właścicielem jest Spółka Komandytowa. Nieruchomość składa sie z czterech przyległych do siebie działek , które wypełniają teren pomiędzy ulica Orzeszkowej a Dźwiną od mostu na Wyspę Chrząszczewską . Na terenie jest kanał melioracyjny , który dochodzi do brzegu Dżwiny. Teren ma wysokość 1,0 - 1,2 m npm. WZ-tka pod budownictwo szeregowe obejmuje 0,49 ha i pozwala na zabudowe przy poziomie 0,0 na wysokosci 1,3 m npm . Zjazd z ulicy Orzeszkowej na wysokości osiedla domów jednorodzinnych. Przez teren przechodzi linia średniego napięcia , pod którą jest przewidziana uliczka wewnętrzna.