Kamień Pomorski, budynek hotelowy, 1169 m2, sprzedam, 1 000 000 zł.
Opis nieruchomości

Budynek na cele mieszkaniowe, hotel lub inne usługi, w okolicy Zalewu Kamieńskiego.

Działka o powierzchni 2140 m2 zabudowana budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 1139,30 m2 oraz dwoma garażami blaszanymi, każdy po 15 m2.

Budynek jest obiektem wolnostojącym, 3-kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Wykonany w technologii tradycyjnej, murowany na betonowych fundamentach. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne pomalowane farbą emulsyjną i olejną. Posadzki betonowe pokryte linoleum oraz terakotą. Budynek wyposażono w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, telefoniczną, klimatyzację.

Bardzo dobra lokalizacja, ok. 200 m od dworca PKP i PKS. W sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa oraz handlowo-usługowa. Nieruchomość oddalona od Rynku niecałe 900 m.

Dzięki źródłom solankowym, pokładom borowiny oraz klimatowi morskiemu w Kamieniu Pomorskim rozwinęło się lecznictwo uzdrowiskowe.
W pobliżu:
- dworzec PKP i PKS
- punkty handlowo-usługowe
- sanatorium uzdrowiskowe

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem CM - zabudowa śródmiejska, strefa B uzdrowiska.

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

powierzchni 268,84 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania

powierzchni 55,35 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

powierzchni 15,59 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania

powierzchni 11,23 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię.

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie na rzecz Orange Polska bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych do pomieszczeń o łącznej powierzchni 272,90 m2, zapewnienia dostępu do infrastruktury na elewacji i budynku oraz służebności przesyłu sieci teletechnicznych usytuowanych w/na gruncie.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilno-prawnych (transakcja VAT).

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN GŁOGÓW, ul. Słodowa 27. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.