Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 3,37 ha z wydanymi Warunkami Zabudowy oraz gotową koncepcją biznesową osiedla domów w stylu "nowoczesnej stodoły". Lokalizacja: Chrząszczewo, gm. Kamień Pomorski - prestiżowa, wyspiarska lokalizacja z dużym potencjałem wzrostu wartości.
SZACOWANY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (Business Case): Oferta obejmuje nie tylko grunt, ale przemyślany model inwestycyjny przygotowany pod wysoką rentowność:

Szacowany ROI: ok. 50%

Potencjał przychodowy: ok. 51 000 000 PLN (przy sprzedaży 60 lokali)

Przewidywany zysk operacyjny: ok. 17 000 000 PLN

Struktura sprzedaży: 60 lokali mieszkalnych (30 budynków dwulokalowych) - produkt idealnie dopasowany do popytu rynkowego (lokale 90-120 m2).

KONCEPCJA ARCHITEKTONICZNA: Projekt zakłada realizację osiedla w niezwykle pożądanym obecnie stylu "Nowoczesna Stodoła".

Design: Minimalistyczna bryła, dwuspadowe dachy bez okapów, duże przeszklenia.

Układ: Budynki wolnostojące dwulokalowe - optymalizacja kosztów budowy przy zachowaniu charakteru domu jednorodzinnego.

Technologia: Koncepcja otwarta na nowoczesne technologie (prefabrykacja, szkielet, murowana) z naciskiem na energooszczędność (standard pasywny/zeroenergetyczny).

PARAMETRY GRUNTU I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY: Teren posiada prawomocne Warunki Zabudowy (WZ) spójne z koncepcją:

Powierzchnia łączna: ok. 33 700 m2.

Wysokość zabudowy: do 8 m (II kondygnacje, parter + poddasze).

Powierzchnia biologicznie czynna: min. 45%.

Infrastruktura: Zaprojektowany układ drogowy wewnętrzny, media w zasięgu.

DLACZEGO WARTO?

Gotowiec inwestycyjny - oszczędzasz czas na procedury planistyczne i koncepcyjne.

Skalowalność - możliwość etapowania inwestycji (sprzedaż i budowa w transzach).

Lokalizacja Premium - cisza, zieleń, bliskość wody, a jednocześnie szybki dojazd do infrastruktury miejskiej.

Szczegółowa analiza chłonności terenu oraz kalkulacja inwestorska do wglądu dla zainteresowanych Klientów.
CENA: Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów transakcji.
KONTAKT: PGN POLSKA Dariusz Grenda tel. 5O6 O57 759
Biuro NIeruchomości PGN Polska to grupa Doradzców Rynku Nieruchomości działająca w Polsce skutecznie i nieprzerwalnie od 2008r.
Nasi mobilni Agenci są do Państwa dyspozycji w dni robocze od godziny 9 do 18.
W sprawach pilnych prosimy o kontakt pod numerem   czynny całą dobę.
Zapraszamy do naszego biura po wcześniejszym kontkacie telefonicznym:
PGN POLSKA
Oborniki woj. Wielkopolskie
ul. Lipowa 4/6
tel.  
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością P G N Nieruchomości z siedzibą w Gryficach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
Nota prawna:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, gdyż pomimo naszych starań w opisy ogłoszeń mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :