Działka położona jest na skraju osiedla domów jednorodzinnych, około 2 km od centrum miasta, 7 km od morza - ścieżka rowerowa (Dziwnówek), posiada możliwość uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną, a projekt podziału zakłada wydzielenie sześciu działek po około 600 m2 każda o wymiarach 30x20 m. Kształt działki prostokątny, teren suchy, równy, częściowo zakrzewiony, niekoszony, nasłonecznienie korzystne. Dojazd do nieruchomości drogą gminną nieutwardzoną oraz wewnętrzną, sieć energetyczna, gazowa, kanalizacyjna i wodociągowa około 150 m. Otoczenie stanowią zabudowy mieszkaniowe oraz działki rolne i nieużytki, ciekawy teren inwestycyjny dla lokaty kapitału. Oddalenie nieruchomości od głównego ciągu komunikacyjnego tej okolicy (950 m od wojewódzkiej drogi asfaltowej nr 102 pomiędzy Kamieniem a Dziwnówkiem) sprawia, że nie jest narażona na nadmierny hałas.