Kamień Pomorski, działka nr 200/1

Przedstawiamy możliwość nabycia atrakcyjnej działki inwestycyjnej położonej w Kamieniu Pomorskim, oznaczonej numerem ewidencyjnym 200/1, obręb nr 2, o powierzchni około 1123 m².

Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy Nr DWZ/81/2022, umożliwiającą realizację inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną.

Zgodnie z decyzją WZ oraz wykonanymi analizami chłonności, teren pozwala na realizację budynku wolnostojącego, wielorodzinnego, maksymalnie do czterech kondygnacji nadziemnych z poddaszem użytkowym oraz jedną kondygnacją podziemną przeznaczoną na garaż.
Według opracowanych koncepcji inwestycyjnych działka posiada potencjał realizacji około 24 25 lokali mieszkalnych, przy szacunkowej powierzchni użytkowej mieszkań na poziomie około 1411 1650 m², w zależności od przyjętego wariantu projektowego.

Planowana inwestycja może obejmować również około 24 25 miejsc postojowych, w tym miejsca w garażu podziemnym oraz miejsca naziemne, co odpowiada założeniu jednego miejsca postojowego na jeden lokal mieszkalny.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni około 1123 m², przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną w formie budynku wolnostojącego. Z dokumentacji wynika możliwość realizacji inwestycji o maksymalnej powierzchni zabudowy wynoszącej 36,6% powierzchni działki, przy zachowaniu minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej. Dopuszczalna zabudowa obejmuje budynek do 4 kondygnacji nadziemnych z poddaszem użytkowym, z możliwością wykonania kondygnacji podziemnej przeznaczonej na garaż. Parametry wysokościowe przewidują wysokość kalenicy od 11 m do 15 m, a obsługa komunikacyjna działki ma odbywać się z działki drogowej nr 218/3.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla dewelopera poszukującego gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową w miejscowości o charakterze uzdrowiskowym i turystycznym. Szczególnym atutem jest posiadana decyzja o warunkach zabudowy oraz przygotowane wstępne analizy chłonności, które pozwalają szybko ocenić potencjał inwestycyjny działki.

Oferta może być szczególnie atrakcyjna pod realizację budynku wielorodzinnego z mieszkaniami na sprzedaż, inwestycji apartamentowej lub kameralnej inwestycji mieszkaniowej w standardzie podwyższonym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )