Wyjątkowy lokal użytkowy z funkcją mieszkalną w centrum Kamienia Pomorskiego! Możliwy kredyt hipoteczny!

Sprzedaż lub wynajem - zapraszamy do kontaktu!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 53 m², położony w samym sercu Kamienia Pomorskiego, przy ul. Kościuszki. Lokal znajduje się na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy, co czyni go idealnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej lub zamieszkania.

Lokal jest doskonałą propozycją do prowadzenia działaności gastronomicznej. Spełnia wszystkie obecne normy sanepidu.

Oznaczenie lokalu jako mieszkalny pozwala na uzyskanie atrakcyjnej taryfy na prąd. Niski czynsz - jedynie 174 zł!

W ofercie posiadamy również lokal obok o wielkości

Lokalizacja: Kamień Pomorski, ul. Kościuszki
Lokal znajduje się w ścisłym centrum Kamienia Pomorskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych punktów usługowych, sklepów oraz urzędów, w tym sądu. Ulica Kościuszki to jedna z głównych ulic miasta, doskonale skomunikowana z resztą miejscowości, co zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Kamień Pomorski to malownicze miasto z bogatą historią, licznymi zabytkami oraz urokliwym wybrzeżem Zalewu Kamieńskiego. Lokalizacja ta łączy w sobie bliskość miejskiego zgiełku z kameralnym klimatem nadmorskiego miasta.

Opis lokalu:
Lokal o powierzchni 53 m² składa się z przestronnego pomieszczenia głównego, które może służyć jako sala sprzedaży, biuro czy przestrzeń mieszkalna. Znajduje się tu również łazienka dostępna dla klientów, zaplecze oraz dwa dodatkowe pomieszczenia magazynowe, które można zaadaptować według potrzeb. Dodatkowym atutem jest oddzielna łazienka przeznaczona dla personelu.
Wszystkie pomieszczenia są funkcjonalnie rozmieszczone, co umożliwia swobodne prowadzenie działalności gospodarczej lub przekształcenie lokalu w wygodne miejsce do życia. Do lokalu przynależy również miejsce postojowe na zamkniętym podwórku, do którego wjazd zabezpieczony jest bramą na pilota.
W lokalu została rozprowadzona instalacja pod monitoring. Z uwagi na prowadzoną wcześniej działalność gastronomiczną, w lokalu wykonano zaawansowany system wentylacji.

Szczegóły nieruchomości:
Powierzchnia: 53 m²
Piętro: Parter, wejście bezpośrednio z ulicy
Pomieszczenia: Główne pomieszczenie, zaplecze, dwa magazyny, dwie łazienki
Ogrzewanie: Elektryczne, promienniki ciepła
Czynsz: 174 zł (woda, wywóz odpadów, gospodarowanie częściami wspólnymi, opłaty administracyjne, fundusz remontowy)
Parking: Miejsce postojowe na podwórku z bramą na pilota

Dlaczego warto?
Lokal z funkcją mieszkalną! Idealna propozycja dla osób, które stawiają na komfortowe prowadzenie biznesu. To unikatowe połączenie sprawia, że lokal można zaaranżować zarówno jako przestrzeń do pracy, jak i komfortowe miejsce do zamieszkania. Pozwala to również

Kamień Pomorski oferuje wyjątkowy klimat nadmorskiego miasta, z dostępem do licznych tras spacerowych, parków oraz wspaniałych widoków na Zalew Kamieński. Bliskość centrum i rozwinięta infrastruktura czynią to miejsce idealnym zarówno do prowadzenia działalności, jak i do zamieszkania.

Z nami bezpieczniej! Zapewniamy pełną ochronę transakcji, ubezpieczenie oraz wsparcie prawne przy zakupie. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i umówienia się na spotkanie. Zobacz lokal na własne oczy i przekonaj się o jego nieograniczonych możliwościach!

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Szczegóły mogą ulec zmianie.

- DE -

Außergewöhnliches Geschäftslokal mit Wohnfunktion im Zentrum von Kamień Pomorski!
Wir bieten ein außergewöhnliches Geschäftslokal mit einer Fläche von 53 m² im Herzen von Kamień Pomorski, in der Kościuszki Straße, zum Verkauf an. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Straße, was sie zu einem idealen Ort für Geschäfts- oder Wohnzwecke macht.

Die Räumlichkeiten sind ein hervorragender Vorschlag für die Führung eines Gastronomiebetriebs. Es entspricht allen aktuellen sanitären Standards.

Da es sich um ein Wohngebäude handelt, ist ein attraktiver Stromtarif möglich.

Wir bieten auch die folgenden Räumlichkeiten in der Größe von

Standort: Kamień Pomorski, Kościuszki Straße
Die Räumlichkeiten befinden sich im Zentrum von Kamień Pomorski, in unmittelbarer Nähe zahlreicher Dienstleistungs-, Geschäfts- und Büroeinrichtungen, darunter auch das Gericht. Die Kościuszki-Straße ist eine der Hauptstraßen der Stadt, die perfekt mit dem Rest der Stadt verbunden ist und einen einfachen Zugang zur gesamten städtischen Infrastruktur bietet. Kamień Pomorski ist eine malerische Stadt mit einer reichen Geschichte, zahlreichen Denkmälern und der reizvollen Küste des Kamieński Haffs. Der Standort verbindet die Nähe zum geschäftigen Treiben der Stadt mit der intimen Atmosphäre einer Stadt am Meer.

Beschreibung der Räumlichkeiten:
Die 53 m² großen Räumlichkeiten bestehen aus einem geräumigen Hauptraum, der als Verkaufsraum, Büro oder Wohnbereich genutzt werden kann. Außerdem gibt es ein Bad für die Kunden, ein Hinterzimmer und zwei zusätzliche Lagerräume, die je nach Bedarf angepasst werden können. Ein separates Bad für das Personal ist ein zusätzliches Plus.
Alle Räume sind funktional eingerichtet, so dass Sie Ihr Geschäft frei führen oder die Räumlichkeiten in einen komfortablen Wohnbereich umwandeln können. Zu den Räumlichkeiten gehört auch ein Parkplatz im geschlossenen Hof, dessen Einfahrt durch ein ferngesteuertes Tor gesichert ist.

Details zum Objekt:
Fläche: 53 m²
Etage: Erdgeschoss, Eingang direkt von der Straße
Räumlichkeiten: Hauptraum, Hinterzimmer, zwei Abstellräume, zwei Bäder
Heizung: Elektrisch, Heizstrahler
Miete: 400 PLN (Wasser, Abfallentsorgung, Verwaltung der gemeinsamen Teile, Verwaltungskosten)
Parken: Parkplatz im Hof mit einem ferngesteuerten Tor

Warum lohnt es sich?
Räumlichkeiten mit Wohnfunktion! Ein ideales Angebot für Menschen, die sich auf die komfortable Führung ihres Unternehmens konzentrieren. Dank dieser einzigartigen Kombination können die Räumlichkeiten sowohl als Arbeitsraum als auch als komfortabler Wohnbereich eingerichtet werden. Es ermöglicht auch

Kamień Pomorski bietet die einzigartige Atmosphäre einer Stadt am Meer, mit Zugang zu zahlreichen Wanderwegen, Parks und einem herrlichen Blick auf das Kamieński Haff. Die Nähe zum Stadtzentrum und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen diesen Ort ideal sowohl für das Geschäfts- als auch für das Privatleben.

Sicherer mit uns! Wir bieten Ihnen vollen Transaktionsschutz, Versicherungen und rechtliche Unterstützung beim Kauf. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Termin. Besichtigen Sie die Immobilie mit eigenen Augen und überzeugen Sie sich von den unbegrenzten Möglichkeiten!

Die obige Anzeige dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Änderungen der Angaben sind vorbehalten.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )