Na sprzedaż prezentujemy lokal o powierzchni 77,64 m2 zlokalizowany Kamieniu Pomorskim.

W otoczeniu nieruchomości mieści się Port Morski, Urząd Miasta, przeróżne sklepy, poczta. Bezpośrednio obok usytuowany jest plac zabaw.

Lokal znajduję się na parterze budynku mieszkalno-usługowego, natomiast składa się z:
- Pomieszczenia 1 42 m2,
- Pomieszczenia 2 24 m2,
- Pomieszczenia gospodarczego 7 m2,
- Toalety 4 m2.

Lokal ten aktualnie posiada przeznaczenie jako lokal użytkowy, natomiast istnieje możliwość przekształcenia go w lokal mieszkalny. Procedura przekształcenia w granicach 10.000 zł po stronie Kupującego.

Plusem tej nieruchomości jest między innymi duża przestrzeń, co umożliwia adaptacje według własnej aranżacji. Posiada dwa osobne wejścia.

Na dokumentacji fotograficznej zamieszczony został rzut lokalu w obecnym rozkładzie oraz dodatkowo został przedstawiony drugi rzut prezentujący propozycję przekształcenia lokalu na mieszkaniowy.

Wizualizacja na lokal mieszkalny pomieściłaby:
- 3 pokoje, z czego jeden pokój mógłby być salonem z aneksem kuchennym (43 m2), pozostałe dwa pokoje sypialniami (po około 12 m2 jeden),
- przedpokoju (około 8 m2),
- łazienki (około 4 m2).

Lokal uzbrojony w prąd, wodę oraz kanalizacje z przyłącza do sieci miejskiej oraz dysponuje przyłączem w gaz przez co ogrzewanie i ciepła woda pochodzi z pieca gazowego.

Opłata co miesięczna za lokal użytkowy wynosi 230 zł, a w niej zawarte są opłaty na fundusz remontowy oraz opłata za odpady komunalne. Pozostałe media płatne według zużycia na licznikach.

W lokalu obecnie mieści się magazyn, dlatego dokumentacja fotograficzna jest ograniczona.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )