Mieszkanie do własnej aranżacji w świetnej lokalizacji Kamień Pomorski, ul. Basztowa

W naszej ofercie dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40,37 m², położone na 3. piętrze bloku przy ul. Basztowej w Kamieniu Pomorskim. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji pomiędzy ratuszem a Basztą, a do mariny można dojść w około minutę spacerem.

Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je całkowicie według własnego pomysłu. Lokal posiada funkcjonalny układ z dwoma niezależnymi pokojami oraz osobną kuchnią.

Zapraszamy również do skorzystania z wirtualnego spaceru, który dokładnie prezentuje układ i aktualny stan mieszkania. Spacer umożliwia także wykonanie pomiarów oraz zaplanowanie przyszłej aranżacji.

Opis mieszkania
Lokal składa się z:- dwóch oddzielnych pokoi,
- osobnej kuchni,
- łazienki,
- przedpokoju.

Z jednego z pomieszczeń dostępny jest balkon francuski. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 4 5 m².
Pokoje posiadają ekspozycję południową, dzięki czemu są dobrze doświetlone, natomiast kuchnia skierowana jest na północ. W mieszkaniu znajdują się okna PCV, a instalacje wodna i kanalizacyjna były wcześniej modernizowane.
Obecne wyposażenie pozostaje w nieruchomości.

Lokalizacja
Jednym z największych atutów oferty jest położenie w historycznej części Kamienia Pomorskiego. Budynek znajduje się w sąsiedztwie ratusza i Baszty, a marina nad Zalewem Kamieńskim oddalona jest zaledwie o około minutę spaceru.
W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje, komunikacja oraz pozostała infrastruktura miasta. Jednocześnie okolica jest spokojna i dobrze sprawdzi się zarówno do codziennego zamieszkania, jak i pod wynajem.

Budynek i opłaty
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z około 1970 roku. Części wspólne są w dobrym stanie.
Ogrzewanie zapewnia kotłownia gazowa w budynku i jest ono uwzględnione w czynszu. Ciepła woda przygotowywana jest przez bojler elektryczny.
Czynsz wynosi około 500 zł miesięcznie i obejmuje standardowe opłaty administracyjne oraz ogrzewanie. Dodatkowo rozliczany jest prąd według zużycia.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia: 40,37 m²
Piętro: 3/4
Liczba pokoi: 2
Kuchnia: oddzielna
Balkon: francuski
Piwnica: ok. 4 5 m²
Stan: do remontu
Okna: PCV
Ogrzewanie: z kotłowni gazowej w budynku
Ciepła woda: bojler elektryczny
Czynsz: ok. 500 zł
Forma własności: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń

Atuty nieruchomości
bardzo dobra lokalizacja na Starym Mieście
około minuty spacerem do mariny
blisko ratusza i Baszty
funkcjonalny układ dwóch niezależnych pokoi
osobna kuchnia
południowa ekspozycja pokoi
piwnica
możliwość urządzenia mieszkania całkowicie według własnego pomysłu
dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem

Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.
Profesjonalnie doradzimy zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

-DE-

Renovierungsbedürftige Wohnung in hervorragender Lage Kamień Pomorski, ul. Basztowa
In unserem Angebot präsentieren wir eine Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 40,37 m², gelegen im 3. Obergeschoss eines Wohnblocks an der ul. Basztowa in Kamień Pomorski. Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage in der Altstadt zwischen Rathaus und Baszta, während die Marina in nur etwa einer Gehminute erreichbar ist.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dem neuen Eigentümer dadurch die Möglichkeit, sie vollständig nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Grundriss ist funktional und umfasst zwei separate Zimmer sowie eine separate Küche.
Wir laden Sie außerdem zu einem virtuellen Rundgang ein, der die Raumaufteilung und den aktuellen Zustand der Wohnung detailliert zeigt. Der Rundgang ermöglicht auch das Vermessen der Räume und erleichtert die Planung einer zukünftigen Gestaltung.
Beschreibung der Wohnung
Die Wohnung besteht aus:- zwei separaten Zimmern,
- einer separaten Küche,
- einem Badezimmer,
- einem Flur.

Von einem der Räume aus besteht Zugang zu einem französischen Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit einer Fläche von ca. 4 5 m².
Die Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und dadurch gut mit Tageslicht versorgt, während die Küche nach Norden zeigt. Die Wohnung verfügt über PVC-Fenster, und die Wasser- sowie Abwasserinstallationen wurden bereits modernisiert.
Die vorhandene Ausstattung verbleibt in der Wohnung.
Lage
Ein großer Vorteil dieses Angebots ist die Lage im historischen Teil von Kamień Pomorski. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Rathauses und der Baszta, während die Marina am Kamieński-Haff nur etwa eine Gehminute entfernt ist.
In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Dienstleistungsangebote, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie die weitere städtische Infrastruktur. Gleichzeitig ist die Lage ruhig und eignet sich sowohl zum eigenen Wohnen als auch zur Vermietung.
Gebäude und Nebenkosten
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes aus etwa dem Jahr 1970. Die Gemeinschaftsbereiche sind in gutem Zustand, und der Hauseingang ist mit einer Gegensprechanlage gesichert.
Die Heizung erfolgt über eine Gasheizungsanlage im Gebäude und ist im Hausgeld enthalten. Das Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler aufbereitet.
Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 500 PLN und umfasst die üblichen Verwaltungsgebühren sowie die Heizkosten. Zusätzlich wird nur der Strom nach Verbrauch abgerechnet.
Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Gebäudes.
Wichtigste Informationen
Fläche: 40,37 m²
Etage: 3 von 4
Zimmer: 2
Küche: separat
Balkon: französisch
Keller: ca. 4 5 m²
Zustand: renovierungsbedürftig
Fenster: PVC
Heizung: über die Gasheizungsanlage im Gebäude
Warmwasser: Elektroboiler
Hausgeld: ca. 500 PLN
Parken: Stellplätze in der Nähe des Gebäudes verfügbar
Eigentumsform: Volleigentum, lastenfreies Grundbuch
Kaufpreis: 249.000 PLN
Vorteile der Immobilie
sehr gute Lage in der Altstadt
nur etwa eine Gehminute bis zur Marina
in unmittelbarer Nähe von Rathaus und Baszta
funktionale Aufteilung mit zwei separaten Zimmern
separate Küche
südliche Ausrichtung der Wohnräume
Kellerraum
Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach der Renovierung
gut geeignet sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung
Mit uns kaufen Sie sicherer! Wir gewährleisten umfassenden Käuferschutz, eine Absicherung der Transaktion sowie vollständige rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.
Wir unterstützen Sie außerdem bei der Finanzierung. Als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Finanzierungsprozess und helfen Ihnen dabei, das passende Finanzierungsangebot auszuwählen.
Wir beraten Sie professionell und laden Sie herzlich zur telefonischen Kontaktaufnahme ein.
Diese Anzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des polnischen Zivilgesetzbuches vom 23.04.1964 dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können Änderungen unterliegen.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )