UWAGA: istnieje opcja zakupu połowy działki ponieważ cała (pow. 10 651 m2) została podzielona na 2 mniejsze działki, każda po 5300 m2.

Działka bezpośrednio graniczy z linią brzegową zalewu w Kamieniu Pomorskim, niepełna 500 m od największej na Pomorzu mariny na 286 jednostek pływających. Roztacza się z niej piękny widok na wyspę Chrząszczewską i zalew. Nieruchomość położona jest przy ulicy Orzeszkowej w sąsiedztwie już istniejącej zabudowy usługowej i jednorodzinnej. Mamy też domy turystyczne w zabudowie szeregowej i usługi turystyczne. Stąd też można wystąpić o takie właśnie warunki zabudowy - zabudowa domami letniskowymi z usługami nieuciążliwymi lub też tylko na własne potrzeby dom całoroczny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kompleks takich letnich domków w zabudowie szeregowej. Jest na to ogromne zapotrzebowanie.

Co więcej! Urząd Miasta podjął decyzję i zatwierdził rozbudowę istniejącej mariny, o kolejne 200 jednostek, co uczyni ją jedną z największych w Polsce. Świadczy to o ogromnym zainteresowaniu ludzi spod znaku "róży wiatrów". Prace zostały już rozpoczęte. Do tej rozbudowanej mariny jest zalewie 550 m od rzeczowej działki wystawionej na sprzedaż. Jej prostokątny kształt pozwala na swobodne planowanie zabudowy. Z kolei spokojna okolica oraz bliskość terenów rekreacyjnych dają dodatkowe możliwości w wykorzystaniu tak pięknie położonego terenu.

Działka idealnie wpisuje się w koncepcje kilkuletniej inwestycji, gdzie Urząd Miasta Kamienia Pomorskiego rozpoczął kolejne projekty związane z infrastrukturą portowo-żeglugową, a otwarcie tunelu pod Świną w Świnoujściu łączącego wyspy Uznam i Wolin dało impuls do jeszcze większej liczby gości i turystów z Niemiec i Skandynawii, którzy stanowią potencjalną grupę inwestorów na tego typu nieruchomości, które po drugiej stronie tunelu, czytaj "tuż zagranicą" kosztują jeszcze dzisiaj kilkakrotnie więcej niż podobne nieruchomości w Polsce. Stąd estymowana cena za kilka lat to kwota rzędu 600-800 zł / m2 zważywszy na bezpośredni dostęp do wody i samą lokalizację względem miasta (niemalże samo centrum) i największej na zachodniopomorskim szlaku - żeglugowej mariny.

Listopad 2023 - nowa okazyjna cena

Więcej informacji. tel.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )